Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin, TÜİK tarafından yayımlanan Ocak-Ekim ayları arasındaki konut satış adetleri hakkında Anadolu Ajansı (AA)’na görüşlerini iletti. TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışları Ocak-Ekim döneminde yüzde 16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33’e yükselerek rekor kırdı.
Başkan ŞAHİN, verilerin canlı bir piyasa izlenimi verse de bu hareketin kaynağına bakıldığında tablonun farklı olabileceğini belirterek, “Ekimde ipotekli satışlarda görülen yükseliş, faizlerin yüksek seyrettiği bir dönemde yeni kredi talebinden ziyade, daha çok geçmişte alınmış konutların borç kapatma ve tapu tescil işlemleri gibi teknik nedenlerle yapılmış satışlardan kaynaklanıyor olabilir.” şeklinde açıklamada bulundu.
Başkan ŞAHİN, bitmiş ve teslim dönemine giren projelerin de satış istatistiklerine önemli katkı sağladığını kaydederek, “Yeni üretim konutlarda maliyet baskısı devam ederken, talep ikinci el ve teslim aşamasındaki projelere kaymış durumda. Bu da piyasada gözle görülür bir satış artışı yaratıyor ancak bu artış, üretim tarafı desteklenmediği sürece sürdürülebilir değil.” diye konuştu.
Verilerin talebin hala yüksek olduğunu ancak mevcut stoktan beslendiğini gösterdiğini anlatan Başkan ŞAHİN, piyasanın canlılığının kalıcı hale gelebilmesi için yeni üretimi teşvik eden, finansmana erişimi kolaylaştıran ve arz-talep dengesini birlikte ele alan bir konut politikasının hayata geçirilmesi gerektiğini vurguladı.
Haberin detaylarını incelemek için buraya tıklayabilirsiniz.
